1 Rue de la Chicane, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 33.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Chicane, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 621 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chicane
Les 3 ventes au 1 Rue de la Chicane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chicane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue de la Chicane se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chicane par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chicane se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -20.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 1 Rue de la Chicane à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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