22 bis Rue de la Chicane, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 ter et du 0.21 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Chicane, 34800 Ceyras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Chicane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 22 bis Rue de la Chicane se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Chicane par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Chicane se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -28.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Chicane à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Chicane est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.71 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
