12 Rue de la Croix de Belleau, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix de Belleau, affiche un prix moyen de 759 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Croix de Belleau, 34800 Ceyras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix de Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix de Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Belleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix de Belleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix de Belleau dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix de Belleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Belleau, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 12 Rue de la Croix de Belleau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix de Belleau par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Croix de Belleau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 71.11 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Croix de Belleau à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Croix de Belleau est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 51.63 % sur 1 an et baissé de 67.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
