2 Rue des Yeuses, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Yeuses, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Yeuses, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ceyras.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Yeuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Yeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Yeuses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Yeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Yeuses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Yeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Rue des Yeuses se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Yeuses par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Yeuses se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et -7.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 2 Rue des Yeuses à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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