16 Rue Perouse, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Perouse, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Perouse, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ceyras.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Perouse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Perouse dans son marché local
Prix du 16 Rue Perouse par rapport à la voie
Sur Rue Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 16 Rue Perouse se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Perouse par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Perouse se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Ceyras et -40.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyras a augmenté de 35.6 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 244 €/m² au premier semestre 2023 à 1 888 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 16 Rue Perouse à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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