6 Rue Teissier, 34800 Ceyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Teissier, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Teissier, 34800 Ceyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ceyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyras - Rte De St Felix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Oliviers à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Teissier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Teissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Teissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Teissier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Teissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Teissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Teissier dans son marché local
Prix du 6 Rue Teissier par rapport à la voie
Sur Rue Teissier, le prix moyen des appartements s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 6 Rue Teissier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Teissier par rapport à Ceyras et à Hérault
À Ceyras, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Teissier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Ceyras et 75.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Teissier à Ceyras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Teissier est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Ceyras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyras a baissé de 51.69 % sur 1 an et baissé de 67.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 140 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 6 Rue Teissier à Ceyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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