4 ter Rue de la Source, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Rue de la Source, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesquet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 ter Rue de la Source se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Source par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de la Source se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 34.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 4 ter Rue de la Source à Clapiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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