3 bis Rue des Mourguettes, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Mourguettes, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue des Mourguettes, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Mourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Mourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Mourguettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Mourguettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Mourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Mourguettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Mourguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 bis Rue des Mourguettes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Mourguettes par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Mourguettes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 63.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
