450 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue du Stade, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°430 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Antoine à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 450 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 450 Rue du Stade se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue du Stade par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue du Stade se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 41.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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