326 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°350 et du 2.26 % à celui du n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 326 Rue du Stade, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 574 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 326 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 326 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 326 Rue du Stade se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue du Stade par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue du Stade se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 55.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
