23 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 749 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Rue Yves Montand se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves Montand se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
