8 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Yves Montand, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 785 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 8 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Montand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 8 Rue Yves Montand se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yves Montand se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 34.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
