751 Avenue des Embruscalles, 34270 Claret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 530 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 751 Avenue des Embruscalles, 34270 Claret, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°793 et de 0.44 % à celui du n°797.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 751 Avenue des Embruscalles, 34270 Claret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claret - Cooperative à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 335 mètres
- Ecole maternelle à 631 mètres
- Ecole élémentaire à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 751 Avenue des Embruscalles

Aucune vente n'a été recensée au 751 Avenue des Embruscalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

793 Avenue des Embruscalles(3 406€)

797 Avenue des Embruscalles(3 406€)

706 Avenue des Embruscalles(3 358€)

46 Chemin de Farjou(3 387€)

30 Chemin des Mattes(3 414€)

27 Chemin des Mattes(3 415€)

37 Chemin des Mattes(3 414€)

58 Chemin de Farjou(3 368€)

Prix du 751 Avenue des Embruscalles dans son marché local

Prix du 751 Avenue des Embruscalles par rapport à la voie

Sur Avenue des Embruscalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 751 Avenue des Embruscalles se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 751 Avenue des Embruscalles par rapport à Claret et à Hérault

À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 751 Avenue des Embruscalles se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Claret et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.