797 Avenue des Embruscalles, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 797 Avenue des Embruscalles, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Cooperative à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 797 Avenue des Embruscalles
Aucune vente n'a été recensée au 797 Avenue des Embruscalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 797 Avenue des Embruscalles dans son marché local
Prix du 797 Avenue des Embruscalles par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruscalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 797 Avenue des Embruscalles se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 797 Avenue des Embruscalles par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 797 Avenue des Embruscalles se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Claret et 7.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 797 Avenue des Embruscalles
Les biens actuellement en vente autour du 797 Avenue des Embruscalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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