31 Avenue du Nouveau Monde, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue du Nouveau Monde, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Claret.
3 niveaux - 5 logements - 3534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Nouveau Monde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Nouveau Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Nouveau Monde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Avenue du Nouveau Monde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 31 Avenue du Nouveau Monde se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Nouveau Monde par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Nouveau Monde se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Claret et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
