40 Place de l’Eglise, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°43 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Place de l’Eglise, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 40 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 40 Place de l’Eglise se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de l’Eglise par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de l’Eglise se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Claret et 3.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
