18 Rue de l’Aire, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°23 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de l’Aire, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 847 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Aire
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Aire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 18 Rue de l’Aire se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Aire par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Aire se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Claret et 3.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
