74 Rue du Four, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°80 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 74 Rue du Four, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 960 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Ventes au 74 Rue du Four
Une vente a été recensée au 74 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Four dans son marché local
Prix du 74 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 74 Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Four par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Four se situe 0 % en dessous de la moyenne de Claret et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
