24 Rue de l’Occitanie, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue de l’Occitanie, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Colombiers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Ventes au 24 Rue de l’Occitanie
Les 2 ventes au 24 Rue de l’Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 24 Rue de l’Occitanie se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Occitanie par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Occitanie se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Colombiers et 1.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
