8 Rue des Retraites, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Retraites, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Retraites, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Colombiers.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Retraites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Retraites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Retraites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Retraites, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Retraites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Retraites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Retraites dans son marché local
Prix du 8 Rue des Retraites par rapport à la voie
Sur Rue des Retraites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Rue des Retraites se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Retraites par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Retraites se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -15.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 21.14 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
