22 Rue du Fiacre, 34440 Colombiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fiacre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Fiacre, 34440 Colombiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Colombiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers - Av. De Beziers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 563 mètres
Ventes au 22 Rue du Fiacre
Les 2 ventes au 22 Rue du Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fiacre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fiacre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue du Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 22 Rue du Fiacre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fiacre par rapport à Colombiers et à Hérault
À Colombiers, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fiacre se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Colombiers et -13.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombiers a baissé de 20.86 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
