40 allée des érables, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 allée des érables, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°45 et de 0.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 allée des érables, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combaillaux.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Village à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 579 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 40 allée des érables
Aucune vente n'a été recensée au 40 allée des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 allée des érables dans son marché local
Prix du 40 allée des érables par rapport à la voie
Sur allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 40 allée des érables se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 allée des érables par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 allée des érables se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 17.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
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