80 allée des érables, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 876 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 allée des érables, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°90 et de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 80 allée des érables, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 581 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 80 allée des érables

Aucune vente n'a été recensée au 80 allée des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 allée des érables(3 678€)

70 allée des érables(3 683€)

75 allée des érables(3 687€)

85 allée des érables(3 690€)

65 allée des érables(3 686€)

60 allée des érables(3 799€)

105 allée des érables(3 678€)

70 y allée des érables(3 692€)

Prix du 80 allée des érables dans son marché local

Prix du 80 allée des érables par rapport à la voie

Sur allée des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 80 allée des érables se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 allée des érables par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 allée des érables se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 16.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.