325 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°335 et de 0.17 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Chemin des Pins, 34980 Combaillaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Combaillaux.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combaillaux - Miradou à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 417 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 325 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 325 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 325 Chemin des Pins se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin des Pins par rapport à Combaillaux et à Hérault
À Combaillaux, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin des Pins se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Combaillaux et 13.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combaillaux baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
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