2 Rue de la Tour, 34980 Combaillaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 776 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Tour, 34980 Combaillaux, affiche un prix moyen de 3 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Tour, 34980 Combaillaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Combaillaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combaillaux - Village à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Arbousiers à 588 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Porche(3 566€)

4 Rue du Porche(3 555€)

2 Rue du Porche(3 556€)

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6 Place de l'Eglise(3 555€)

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Combaillaux et à Hérault

À Combaillaux, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Combaillaux et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combaillaux baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 558 €/m² au premier semestre 2025.