7 Rue de la Tandine, 34490 Corneilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tandine, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Tandine, 34490 Corneilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Corneilhan.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tandine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tandine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tandine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tandine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tandine par rapport à la voie
Sur Rue de la Tandine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Rue de la Tandine se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tandine par rapport à Corneilhan et à Hérault
À Corneilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tandine se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Corneilhan et -10.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corneilhan a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 26.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 373 €/m² sur la période récente.
