102 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 42.22 % à celui du n°100 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 102 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courniou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 102 Avenue d'Occitanie
Les 2 ventes au 102 Avenue d'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue d'Occitanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 102 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 102 Avenue d'Occitanie se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue d'Occitanie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue d'Occitanie se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -40.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
