40 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courniou.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 40 Avenue d'Occitanie se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Occitanie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Occitanie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -50.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
