52 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 18.82 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 52 Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courniou.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 52 Avenue d'Occitanie se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Occitanie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue d'Occitanie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -50.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
