9 bis Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Avenue d'Occitanie, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courniou.
- 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 9 bis Avenue d'Occitanie se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue d'Occitanie par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue d'Occitanie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -50.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
