8 Rue de Roucan, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roucan, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Roucan, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courniou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Prouilhe à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Roucan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roucan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roucan par rapport à la voie
Sur Rue de Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 8 Rue de Roucan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roucan par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roucan se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Courniou et -58.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
