2 Rue des Castaniaïres, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castaniaïres, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Castaniaïres, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Courniou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castaniaïres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castaniaïres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castaniaïres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castaniaïres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castaniaïres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castaniaïres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castaniaïres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castaniaïres par rapport à la voie
Sur Rue des Castaniaïres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue des Castaniaïres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castaniaïres par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castaniaïres se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -48.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
