2 Rue des Sabotiers, 34220 Courniou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Sabotiers, 34220 Courniou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Courniou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courniou - Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sabotiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue des Sabotiers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabotiers par rapport à Courniou et à Hérault
À Courniou, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabotiers se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Courniou et -49.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courniou a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 539 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
