2 Allée des Girolles, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Girolles, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Girolles, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Girolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Girolles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à la voie
Sur Allée des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Allée des Girolles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Girolles par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Girolles se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 15.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 2 Allée des Girolles à Cournonsec, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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