7 Chemin des Ormes, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Ormes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Ormes, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Chemin des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Ormes par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Ormes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 5.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 7 Chemin des Ormes à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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