2 Chemin Rey, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Rey, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Rey, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 306 mètres
Ventes au 2 Chemin Rey
Une vente a été recensée au 2 Chemin Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Rey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Rey dans son marché local
Prix du 2 Chemin Rey par rapport à la voie
Sur Chemin Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Chemin Rey se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Rey par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Rey se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 2 Chemin Rey à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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