9 Impasse des Lavals, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Lavals, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Lavals, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Des Clavoux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 512 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Lavals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Lavals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Lavals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Lavals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lavals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Lavals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Lavals dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Lavals par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Impasse des Lavals se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Lavals par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Lavals se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 5.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 9 Impasse des Lavals à Cournonsec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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