5 Impasse des Rocailles, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Rocailles, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 331 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 557 mètres
Ventes au 5 Impasse des Rocailles
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rocailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 5 Impasse des Rocailles se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rocailles par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rocailles se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 41.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 5 Impasse des Rocailles à Cournonsec, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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