9 Impasse des Rocailles, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Rocailles, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Rocailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 9 Impasse des Rocailles se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Rocailles par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Rocailles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 9 Impasse des Rocailles à Cournonsec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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