1 Impasse du Tournesol, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tournesol, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et du 8.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse du Tournesol, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 682 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tournesol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tournesol dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tournesol par rapport à la voie
Sur Impasse du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Impasse du Tournesol se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tournesol par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tournesol se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
