2 Montee du Clos, 34660 Cournonsec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 894 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montee du Clos, 34660 Cournonsec, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Montee du Clos, 34660 Cournonsec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 3 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tambourin à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Roudourel à 244 mètres
- Ecole élémentaire le Micocoulier à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montee du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montee du Clos(3 149€)

6 Lotissement le Bois de Cesar(3 438€)

1 Chemin Rey(3 170€)

7 Lotissement le Bois de Cesar(3 343€)

10 Rue Maréchal(3 145€)

2 Chemin Rey(3 274€)

5 Lotissement le Bois de Cesar(3 353€)

4 bis Rue Maréchal(3 139€)

Prix du 2 Montee du Clos dans son marché local

Prix du 2 Montee du Clos par rapport à la voie

Sur Montee du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Montee du Clos se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montee du Clos par rapport à Cournonsec et à Hérault

À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee du Clos se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 9.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.