3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ancien Jeu de Ballon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 31.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
