1 bis Rue du Porche, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue du Porche, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Porche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Porche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 bis Rue du Porche se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Porche par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Porche se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Cournonsec et -2.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
