11 Rue Maréchal, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Maréchal, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cournonsec.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 430 mètres
Ventes au 11 Rue Maréchal
Les 2 ventes au 11 Rue Maréchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maréchal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 Rue Maréchal se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maréchal se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 16.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 11 Rue Maréchal à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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