6 bis Rue Maréchal, 34660 Cournonsec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue Maréchal, 34660 Cournonsec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cournonsec.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tambourin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Roudourel à 249 mètres
- - Ecole élémentaire le Micocoulier à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Maréchal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 6 bis Rue Maréchal se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Maréchal par rapport à Cournonsec et à Hérault
À Cournonsec, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Maréchal se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Cournonsec et 8.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonsec a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 750 € au 6 bis Rue Maréchal à Cournonsec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
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