2 Avenue de la Gare du Midi, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare du Midi, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de la Gare du Midi, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 694 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 174 mètres
- - Ecole primaire Eliette Bonnel à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare du Midi dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Avenue de la Gare du Midi se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare du Midi par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare du Midi se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 44.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
