2 Lotissement HERMES, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement HERMES, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement HERMES, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins D'hélios à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement HERMES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement HERMES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement HERMES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement HERMES, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement HERMES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement HERMES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement HERMES dans son marché local
Prix du 2 Lotissement HERMES par rapport à la voie
Sur Lotissement HERMES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Lotissement HERMES se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement HERMES par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement HERMES se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 22.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement HERMES à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement HERMES est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
