4 bis Place de l’Eglise, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de l’Eglise, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1060 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de l’Eglise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 bis Place de l’Eglise se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de l’Eglise par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de l’Eglise se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 11.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de l’Eglise à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de l’Eglise est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.65 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
