39 bis Rue Aimé Treboulon, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Aimé Treboulon, affiche un prix moyen de 3 236 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Aimé Treboulon, 34660 Cournonterral
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1290 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1290 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bastide à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Aimé Treboulon
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Aimé Treboulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Aimé Treboulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Aimé Treboulon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Aimé Treboulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Aimé Treboulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Aimé Treboulon dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Aimé Treboulon par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Treboulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 39 bis Rue Aimé Treboulon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Aimé Treboulon par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Aimé Treboulon se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Cournonterral et 23.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Aimé Treboulon à Cournonterral
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Aimé Treboulon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournonterral, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournonterral a augmenté de 45.44 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
