11 bis Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Baou, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 bis Rue du Baou, 34660 Cournonterral
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de Cournonterral à 1011 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cournonterral à 1011 mètres
- - Ecole maternelle La Calandrette à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Baou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Baou dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 11 bis Rue du Baou se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Baou par rapport à Cournonterral et à Hérault
À Cournonterral, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Baou se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cournonterral et 25.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournonterral a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2020 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
